房产投资为什么选择曼彻斯特?

曼彻斯特作为一座融合金融、创意、文化、高科技、教育、旅游为一体的新都市,是继伦敦之后英国的第二大金融中心,被评为“欧洲极具潜力的城市”。近年来,曼彻斯特房产成为了众多海外投资者的“新宠儿”,虽然入市门槛相对较低,却拥有着可观的发展前景以及升值潜力。而且在与中国建立稳固关系方面也走在了前端。在工业、教育和文化方面,曼彻斯特是与中国联系最紧密的欧洲城市之一。

我们每年都会看到越来越多的学生、游客和企业来到曼彻斯特。这里有世界一流的大学,地理位置优越,位于英国的中心地带,距离伦敦只有两小时的火车车程。加之2019年9月11日,英国政府宣布了一项“新政”,给留学生发放为期2年的工作签证(PSW),允许高校留学生毕业后留英生活工作两年。这给海外学生一个试水英国就业市场,获取职场经历的机会。随着曼彻斯特与中国日益密切的社会、经济和文化联系,曼彻斯特已成为众多房产投资者的理想之地。

曼彻斯特是世界上第一个现代化工业城市。如今,曼彻斯特凭借规模化和多样化的经济,对无数企业提供源源不绝的潜在客户。作为英国第二大经济体,曼彻斯特拥有英国最大的地区金融和专业化的服务产业,力争打造创意型数字和技术产业蓬勃发展的沃土和欧洲最大的临床学术区。曼彻斯特作为仅次于伦敦的英国第二大商品住宅市场和最大的私募股权区,立志在2020年前成为世界20大数字城市之一。

对于拥有全球顶级教育资源的英国来说,可谓是富家子女们较为理想的留学国之一,曼彻斯特素有“知识之都”之称,文化教育水平排名世界前茅,教育硬软件设施完善,坐拥诸多优质教育资源,其中,这四名著名的大学就在曼彻斯特:曼彻斯特大学、曼彻斯特城市大学、索尔福特大学和博尔顿大学。另外,曼彻斯特还是英国拥有学生人数最多的城市,近逾十万名在校生,庞大的学生群不仅给城市带来了巨大的活力,同时也保证活跃了房屋租赁买卖市场的稳发展。市政厅分析预测曼彻斯特地区的人口可能会在2025年达到625000人次,估计将会上涨20%,预计在未来十年有10万海外人口流入。一股强劲的人口增长将进一步刺激房产市场的需求。

当今,曼彻斯特被誉为欧洲最具企业竞争力的城市。曼彻斯特的企业运作成本比伦敦低40%,工资成本通常比伦敦低30-40%,购买或租赁办公地点的成本也显著低于英国其他城市。上述因素使曼彻斯特成为在英国创建和发展企业的首选之地。

曼彻斯特拥有极为发达的交通网络。这里拥有英国最大的地区国际机场,设有至全球200多个城市的航班,多于希思罗机场。每小时有三班直达伦敦的火车,车程仅两小时有余,方便您轻松来往英国首都。因此,如果要在欧洲设立总部,曼彻斯特绝对是理想之选。曼彻斯特地处中心区位,意味着60%的英国消费者在2小时之内就可以到达曼彻斯特。曼彻斯特拥有英国第二大复合城市交通枢纽,仅次于伦敦,720万劳动力分布在市中心50英里范围内。

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